Hallituksen esitys eduskunnalle laiksi kevennettyjen rakentamis- ja kaavamääräysten kokeilusta annetun lain 4 ja 8 §:n muuttamisesta

HALLITUKSEN ESITYS

Kevennettyjen rakentamis- ja kaavamääräysten kokeilusta annetun lain voimassaoloaika päättyy vuoden 2023 lopussa. Voimassaoloa ehdotetaan esityksessä pidennettäväksi vuodella, vuoden 2024 loppuun asti. Lain soveltamisalaan kuuluvissa kunnissa on vielä tarve soveltaa poikkeusjärjestelyjä, joten lain voimassaoloa on tarpeen jatkaa.

Laki on tarkoitettu tulemaan voimaan 1.1.2024 ja olemaan voimassa 31.12.2024 asti.

VALIOKUNNAN PERUSTELUT

Hallituksen esityksen perusteluista ilmenevistä syistä ja saamansa selvityksen perusteella valiokunta pitää esitystä tarpeellisena ja tarkoituksenmukaisena. Valiokunta puoltaa lakiehdotuksen hyväksymistä muuttamattomana.

Hallituksen esityksen tarkoituksena on jatkaa vuodella nykyisen kokeilulain voimassaoloa Helsingissä, Turussa ja Vantaalla. Myös nämä kunnat pitävät soveltamisalan jatkamista vuoden 2024 loppuun tarpeellisena. Kokeilulain 5 §:n mukaan rakennuslupa on voitu asemakaava-alueella myöntää ennen tonttijaon laatimista ja tontin lohkomista. Valiokunta toteaa, että hallituksen esitys on annettu niin myöhään, että esityksen käsittely olisi lähes mahdotonta, ellei sisältö olisi niin tekninen ja kuntien tuki yksimielinen.

Kaikkia kuntia koskeva vastaava säännös on hallituksen esityksen mukaan tarkoitus lisätä vuonna 2025 voimaantulevaan rakentamislakiin (751/2023) ennen sen voimaantuloa. Kokeilulain voimassaoloajan pidentämisellä voidaan siten tämän säännöksen osalta välttää välivaihe, jossa luvitusta ei voitaisi jatkaa kokeilulain mahdollistamalla tavalla. Valiokunta pitää esitystä tarkoituksenmukaisena todeten, että rakentamislakia koskevan esityksen yhteydessä on tarpeen esittää arvio kokeilulain tuloksista.