Eduskunnan puhemiehelle
Asuntokauppalain 843/1994 rakentamisvaihetta koskeva 22 § sanoo muun muassa: "Osakkeenostajilla on 20 §:ssä tarkoitetussa (osakkeenostajien) kokouksessa oikeus valita rakennustyön tarkkailija, jonka tehtävänä on seurata, että yhtiön rakennus valmistuu rakentamista koskevan sopimuksen mukaisesti."
Asuinhuoneiston rakentamisvaiheen kauppakirjalomakkeessa on mainittu asunnonostajan turvaksi tarkoitettu lakipykälä. Osakkeenostajien kokoukseen osakkeenostajien on vaikea tehdä ennakkovalmistelua edunvalvojan osalta sen vuoksi, että muiden osakkeenostajien yhteystietoja myyjältä ei saa, koska myyjien osalta vedotaan henkilötietolakiin tai tietosuojalakiin. Osakkeenostajien kokouksessa valitaan harvoin ostajien edunvalvojaksi rakennustyön tarkkailija, koska ostajien yhteistä asianvalmistelua ei ole voitu tehdä.
Asuntokauppalain pykälä ei siis tältä osin varmista noin 30 vuotta vanhan asuntokauppalain hengen mukaista toimintaa käytännössä. Asuntokauppa rakenteilla olevasta taloyhtiöstä on myyjälle jokapäiväistä toimintaa, mutta ostajalle kauppa, joka tehdään vain harvoin ja jonka rahoittaminen voi viedä häneltä kymmeniä vuosia. Ostajan kuluttajansuoja onkin turvattava.
Tämä asuntokauppalain ja henkilötietolakien välinen ristiriita asunnonostajien edunvalvojan valitsemiseksi on poistettavissa päivittämällä kauppakirjalomaketta siten, että se edellyttää ristiriidan esille ottamista kaupantekotilaisuudessa sekä tarjoaa myyjälle mahdollisuuden tulevien naapureiden yhteystietojen välittämiseen asunnonostajien kesken. Lomake on kuluttaja-asiamiehen hyväksymä ja vaatii siis päivitystä.
Edellä olevan perusteella ja eduskunnan työjärjestyksen 27 §:ään viitaten esitän asianomaisen ministerin vastattavaksi seuraavan kysymyksen:
Mitä hallitus aikoo tehdä asunnonostajien edunvalvojan valitsemisen helpottamiseksi?