Eduskunnan puhemiehelle
Sähköverkonhaltijan ja kiinteistön omistajan tai kiinteistön haltijan on ensisijaisesti pyrittävä tekemään sopimus yhdyskuntaa tai kiinteistöä palvelevan johdon tai muun laitteen sijoittamisesta kiinteistön omistajan tai haltijan omistamalle tai hallitsemalle alueelle. Jos sopimusta ei osapuolten välillä synny, kunnan rakennusvalvontaviranomainen päättää maankäyttö- ja rakennuslain 161 §:n 1 momentin nojalla johdon tai muun laitteen sijoittamisesta.
Kiinteistön omistajalla ja haltijalla on oikeus maankäyttö- ja rakennuslain 161 §:n 3 momentin nojalla saada korvaus johdon tai muun laitteen sijoittamisesta aiheutuvasta haitasta ja vahingosta. Jollei korvauksesta sovita, asia ratkaistaan samassa momentissa säädetyn mukaan lunastuslain mukaisessa järjestyksessä.
Käytännössä lunastustoimituksen hakeminen jää kiinteistön omistajan tai haltijan tehtäväksi tilanteessa, jossa sopimukseen ei ole päästy ja verkonhaltija on joutunut turvautumaan kunnan rakennusvalvontaviranomaisen päätökseen. Kiinteistön omistaja tai haltija, joka on heikompi osapuoli, saa tällaisessa tilanteessa kohtuuttoman taakan saadakseen laillisen lunastuskorvauksen. Tämä merkitsee käytännössä usein sitä, että lunastuskorvaus jää maksamatta ja saamatta.
Maankäyttö- ja rakennuslakiin tulee lisätä säännös, joka automaattisesti käynnistää lunastuskorvausta koskevan maanmittaustoimituksen tilanteissa, joissa on jouduttu turvautumaan kunnan rakennusvalvontaviranomaisen sijoittamispäätökseen. Lunastuskorvauksen määräämistä koskevan maanmittaustoimituksen tulee alkaa kunnan rakennusvalvontaviranomaisen viran puolesta maanmittauslaitokselle tekemästä ilmoituksesta. Maanmittaustoimituksesta aiheutuva maksu ja muut kulut tulee säätää verkonhaltijan maksettaviksi. Verkonhaltijaa käsiteltäisiin säädettävän säännöksen nojalla maanmittaustoimituksen hakijana.
Edellä olevan perusteella ja eduskunnan työjärjestyksen 27 §:ään viitaten esitän asianomaisen ministerin vastattavaksi seuraavan kysymyksen:
Mihin toimiin hallitus aikoo ryhtyä kiinteistön omistajan tai haltijan oikeusturvan parantamiseksi maankäyttö- ja rakennuslain 161 §:ssä tarkoitetuissa tilanteissa, jotta kiinteistön omistajan tai haltijan laillisen lunastuskorvauksen toteutuminen varmistetaan?